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殯葬新知及消息
購買生前契約的優劣及坊間詐騙行為
WATCH OUT
FOR SCAMS
所需證件:
01
合法生前契約業者必須
具備實收資本額要
新臺幣3,000萬元以上
02
業者應將75%的
預收費用交付信託
03
提供5天的契約審閱期
04
契約應以書面明訂
總價與付款方式
05
簽約日14天內
可無條件解約
06
不宜以投資心態購買
生前契約的經營模式,就跟保險業一樣,利用增員、陌生開發、電訪、第四台及社團交流,來拓展公司業務,也為了刺激銷售更為順暢,通常像保單一樣宣稱即將停賣並漲價的方式,刺激銷售及提高成交率,所以在生前契約推廣的這段期間當中,已經名目上漲21次了,所以市面上的生前契約,價格都已不算平價,而是朝向招攬較願意花錢的客戶為主了。
目前市售最簡單的生前契約,價格大約在24萬左右,如果是現金躉繳不辦分期的話,還會有3萬的折扣,也就是最便宜的契約是21萬,而且其他升等型的生前契約售價,就更高不可攀了,分別從40萬到75萬不等都有,從這裡可以簡單發現生前契約的價格與目前市面上的價格有很大的落差,所以目前購買生前契約者,通常是希望滿足品牌的要求及身份的展現為主,而不是一般普羅大眾能接受的。
目前市售的生前契約以龍巖人本、國寶為最大宗,雖然在國內外已行之多年,但因國內之殯葬行為特殊;宗教過度多元;地區風俗不同,接受度仍受國人疑慮,目前市佔率不到4%。所以現今生前契約的銷售仍以業務或保險人員推銷為主,雖然契約的精神雖很好,但可能因為宗教民情不同及業務人員不當推銷而造成許多爭議。
可分期付款,需使用時有備無患。
銷售公司知名度高。
滿足購買者心中的虛榮感及成就感。
購買生前契約須先將價款全部繳清後方可履約,常發生物品不適用時不可轉換物品或退款。
公司長期履約及永續經營能力仍待檢驗,所以政府法令規定契約需強制信託75%,購買後仍可解約,但只能拿回70%之價款。
生前契約需提撥可觀的業務佣金、廣告、營運成本,行政人力等費用,所以比市價貴很多倍,可能是正常現象?
生前契約為定型化契約,其內容之服務及物品大部份不能做修正或轉換,如果遇業務人員說明不清楚,常發生認知差異而產生爭議的問題。
公司每天都會接到一、二通投資客的詢問電話,很無助的詢問我們,是不是真的會有人出高價,買他過去賣不掉的塔位及生前契約。一而再、再而三的每天周而復始,循環產生出無數的受害者,每天都在發生,每天都在詢問,每次都告知是詐騙,每次都說明不可能,但還是有人繼續被騙,繼續被扒好幾層皮,實在不知道要做如何的努力,要再做多少的宣導,不要再次為了貪,而再次被騙,要如何才能減少被騙的消費者一再被騙?
提供目前已知2.1%的案例,給大家參考及警惕,希望世界大同,希望人性本善,希望每個人都腳踏實地,永無詐騙!
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台灣有騙徒向銀髮族推銷殯葬禮儀商品,再找人扮買家假裝有意購買。當被害人購入大量無用商品後,騙徒又編織理由指無法完成交易,這時被害人才驚覺上當。警方日前拘提共15名詐騙集團成員到案。初步估計,案中約50人被騙,涉案金額約4,000萬元(新台幣,下同,約990萬港元)。全案現依組織犯罪防制條例、詐欺等罪解送桃園地檢署偵辦。
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常在網路號召協助修復遺體、辦後事的「殯葬名人」張軍凱,曾因毒品案入獄,以「浪子回頭」形象登上媒體。但警方獲報,他涉嫌利用社會矚目的死亡案勸募,再私吞善款,2018年至今上百人受騙、金額逾200萬。警方日前逮人,檢方複訊後諭令6萬交保。
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新北市板橋有民眾接到詐騙集團電話,對方宣稱是資深業務,能幫她賣總價超過千萬的骨灰罐和提貨券,被害人不疑有他,前後付了將近10萬,還有提貨券41張,但始終拿不到錢,才知道被騙了,警方趁雙方再度碰面時,埋伏抓人。
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詐騙集團36歲邱姓主謀自去年1月起,在新竹成立空殼公司,佯稱從事殯葬儀禮開發業務,派人假扮營業員向擁有骨灰位的銀髮族推銷殯葬商品,聲稱將兩者「包裝」出售,價格可倍翻。詐騙集團又派其他人扮演「買家」,對被害人展示大量「玩具鈔」,佯稱欲高價購買殯葬商品。當被害人信以為真,下單購入各式商品後,騙徒又編造買家生病、家人反對、買家失聯等理由,民眾這時發現上當才報警。
刑事局經專案小組日前兵分多路前往詐騙集團開設的公司等17處地點同步搜索,除逮捕包括邱某在內的集團成員,又查扣現金贓款336萬元(約83萬港元)、名錶10隻、多輛豪華汽車、大量玩具鈔、偽造骨灰位權狀、骨灰盅、犯案用手機、電腦主機、墓園宣傳單、詐騙教戰守則等證物。檢方另聲請扣押裁定扣得案中主謀銀行帳戶款項共430萬元。
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30歲的前房仲謝先生被靈骨塔業務連環詐306萬,這天雷雨天帶他來到,離他家近400公里路程的深山墓園找答案。
投訴人謝先生:「就覺得傻眼,(感覺被騙啊),對啊感覺就是花一堆錢,然後買一塊廢墟。」
我們求證主管機關,新北殯葬管理處指出,他要找的「靜恩墓園」並非合法公墓。
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最近許多以投資目的購買靈骨塔位者,因市場需求因素目前大多遭套牢且脫手不易,有不肖業者或詐騙集團掌握了靈骨塔權狀所有人的個人資料,以登門拜訪方式向人謊稱可幫民眾轉賣骨灰骸存放單位使用權(塔位),但需要民眾加購神主牌位、骨灰罐或搭配其他相關物件(如殯葬服務生前契約)提升商品規格,藉此取得塔位使用權狀及加購現金,待消費者驚覺有異時,不法業者早已拿著現金及權狀,人去樓空或置之不理。
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里長協助聯絡葬儀社業者協助,沒想到業者好心要全額贊助,但里長卻藉他們的名義向婦人的兒子收取10萬喪葬費,讓他們氣炸了,把過程PO上網路,引來一面倒批評。
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朱姓男子組投資靈骨塔詐騙集團,以開發土地有無主墓要遷移等為由,誆騙被害人。刑事局獲報查緝,發現80歲婦人在5年被騙6115萬元,2022年12月24日 — 刑事局破獲一起靈骨塔詐騙案!由朱姓主嫌成立的開發公司,謊稱可以協助被害人出售手中持有的殯葬產品,再稱已經找到「買家」願意收購婦人手中的所有產品,整個過程李姓男子等人鎖定退休的軍公教人士涉嫌以販售靈骨塔詐騙,不法金額超過新台幣1億元。
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